| 世界のPropTech市場は、2021年に約251億4,510万米ドルと評価され、2022年から2029年の予測期間中に15.30％以上の成長率が見込まれています。PropTechとは「プロパティ・テクノロジー」の略で、不動産業界の様々な側面をテクノロジーで強化し、変革をもたらすことを指します。具体的には、不動産管理、投資、建設、開発などが含まれ、オンライン不動産マーケットプレイスや不動産管理ソフトウェア、スマートホームテクノロジー、バーチャル物件ツアーなどが一般的な例として挙げられます。この市場は、不動産会社が効率向上のためにデジタルソリューションを導入する動きが広がる中で急成長しています。 市場の主要要因としては、スマートビルディングの需要の増加とオンライン不動産プラットフォームの台頭があります。特に、モノのインターネット（IoT）や人工知能（AI）の発展により、自動化、エネルギー消費の削減、セキュリティ強化が可能なスマートビルへの需要が高まっています。国際エネルギー機関（IEA）の報告によれば、スマートビルはエネルギー消費を10～30％削減できる可能性があり、最も効率的なビルでは最大70％の削減が期待できるとのことです。また、持続可能で環境に優しい建物へのニーズや効率的な不動産管理への要求も市場成長を後押ししています。しかし、一方でPropTechの導入にかかるコストが市場成長の障害となっています。 地域別では、北米がPropTech市場のリーダーであり、特にアメリカが最大の市場を形成しています。この地域では都市化の進展やミレニアル世代の人口増加、不動産業界の効率化ニーズが市場を牽引しています。アジア太平洋地域も急成長している市場の一つであり、中国、日本、オーストラリアなどが主要なプレーヤーとして注目されています。この地域では急速な都市化や中間層の増加が市場を推進しています。 最近の動きとして、2022年8月には短期賃貸商品の開発のために米国ポータルサイトZumperが3,000万米ドルを獲得し、年間賃料や月間賃料を選択できる初の不動産マーケットプレイスとなりました。また、2019年7月にはManageCasaが不動産管理業界向けの新たなデジタル決済ソリューションを発表し、オンライン決済処理プラットフォームのStripeと協業しました。 本レポートは、過去数年における市場規模を定義し、未来の市場予測を行うもので、主要な市場動向や推進要因、課題に関する情報を提供します。さらに、主要企業の競争環境や市場の詳細な分析を通じて、投資の機会を明らかにしています。市場は物件デプロイメントやソリューション、展開方法、エンドユーザーの視点からセグメント化されており、多様な地域での詳細な情報が含まれています。 |
世界のPropTech市場は、2021年に約251億4,510万米ドルと評価され、予測期間2022-2029年には15.30％以上の健全な成長率で成長すると予測されている。PropTechとは「プロパティ・テクノロジー」の略で、不動産業界のさまざまな側面を強化し、革命を起こすためのテクノロジーの活用を指す。これには、不動産管理、投資、建設、開発などあらゆるものが含まれる。PropTech市場は、従来の不動産の課題に対する革新的なソリューションをテクノロジーで開発・提供する企業で構成されている。PropTechソリューションの一般的な例としては、オンライン不動産マーケットプレイス、不動産管理ソフトウェア、スマートホームテクノロジー、バーチャル物件ツアーなどがある。PropTech市場は、効率向上のためにデジタル・ソリューションの採用を模索する不動産会社が増えるにつれて急成長している。世界のプロップテック市場の主な推進要因は、スマートビルディングの需要増加とオンライン不動産プラットフォームの台頭である。
スマートビルディングに対する需要の高まりが市場成長の原動力となっている。モノのインターネット（IoT）と人工知能（AI）の台頭により、作業の自動化、エネルギー消費の削減、セキュリティの強化が可能なスマートビルへの需要が高まっている。例えば、2019年、国際エネルギー機関（IEA）は、スマートビルはエネルギー消費を10～30％削減する可能性があり、最も効率的なビルは従来のビルよりもエネルギー消費を最大70％削減できるとする報告書を発表した。さらに、持続可能で環境に優しい建物へのニーズの高まりと、効率的な不動産管理へのニーズの高まりが、2022-2029年の予測期間を通じて市場に有利な成長機会を生み出している。しかし、プロップテックのコストが高いことが、2022-2029年の予測期間を通じて市場の成長を阻害している。
プロップテックの世界市場調査において考慮した主要地域は、アジア太平洋、北米、ヨーロッパ、中南米、その他の地域です。北米はプロップテック市場のリーダーであり、米国は同地域最大の市場である。この市場を牽引しているのは、都市化の進展、ミレニアル世代の人口増加、不動産業界の効率化ニーズといった要因である。さらに、この地域には、市場の革新と破壊を推進するPropTech新興企業が複数存在する。アジア太平洋地域は、最も急成長しているPropTech市場の1つであり、中国、日本、オーストラリアなどの国々が主要プレーヤーとなっている。急速な都市化、中間層の増加、より効率的で持続可能な不動産ソリューションへのニーズといった要因が市場を牽引している。また、同地域には、市場の革新と破壊を推進するプロップテック新興企業が複数進出している。
本レポートに含まれる主な市場プレイヤー
アセンディックス・テクノロジーズ
Zumper Inc.
オープンドア
アルタスグループ
株式会社ゲスティ
ホロビルダー社
ジロー社
マネージカーサ
コアジュテ
ヴァージセンス
市場における最近の動き
Ø 2022年8月、短期賃貸商品の開発のため、米国のポータルサイトZumperは3,000万米ドルを獲得した。その結果、年間賃料、月間賃料、夜間賃料の選択肢を提供する初の不動産マーケットプレイスとなった。
Ø 2019年7月、不動産管理業界向けの新たなデジタル決済ソリューションが、ManageCasaによって創出された。ManageCasaは最近、不動産所有者と不動産管理者向けのインタラクティブで自動化されたPropTechをリリースし、オンライン決済処理プラットフォームのStripeとの協業を発表した。
世界のPropTech市場レポートスコープ
過去データ 2019-2020-2021
推計基準年2021年
予測期間 2022-2029
レポート対象範囲 収益予測、企業ランキング、競合環境、成長要因、動向
対象セグメント プロパティデプロイメント, ソリューション, デプロイメント, エンドユーザー, 地域
地域範囲 北米; 欧州; アジア太平洋; 中南米; その他の地域
カスタマイズ範囲 レポート購入時に無料カスタマイズ（アナリストの作業時間8時間相当まで）。国、地域、セグメントスコープ*の追加または変更
本調査の目的は、近年における様々なセグメントおよび国の市場規模を定義し、今後数年間の市場規模を予測することです。本レポートは、調査対象国における産業の質的・量的側面を盛り込むよう設計されています。
また、市場の将来的な成長を規定する推進要因や課題などの重要な側面に関する詳細情報も提供しています。さらに、主要企業の競争環境とプロパティ展開の詳細な分析とともに、利害関係者が投資するためのミクロ市場における潜在的な機会も組み込んでいます。市場の詳細なセグメントとサブセグメントを以下に説明する：
物件デプロイメント別
住宅
商業・産業
ソリューション別
ソフトウェア
サービス
デプロイメント別
クラウドベース
オンプレミス
エンドユーザー別
住宅協会
不動産管理業者/エージェント
不動産投資家
その他
地域別
北米
米国
カナダ
欧州
英国
ドイツ
フランス
スペイン
イタリア
ROE
アジア太平洋
中国
インド
日本
オーストラリア
韓国
ロサンゼルス
ラテンアメリカ
ブラジル
メキシコ
その他の地域
【目次】
第1章. 要旨
1.1. 市場概要
1.2. 世界市場およびセグメント別市場予測、2019-2029年（百万米ドル）
1.2.1. プロップテック市場、地域別、2019年〜2029年（百万米ドル）
1.2.2. プロップテック市場：物件タイプ別、2019年～2029年（百万米ドル）
1.2.3. PropTech市場：ソリューション別、2019-2029年（百万米ドル）
1.2.4. PropTech市場：展開別、2019年～2029年（百万米ドル）
1.2.5. PropTech市場：エンドユーザー別、2019年～2029年（百万米ドル）
1.3. 主要動向
1.4. 推計方法
1.5. 調査の前提
第2章. 世界のプロップテック市場の定義と範囲
2.1. 調査の目的
2.2. 市場の定義と範囲
2.2.1. 調査範囲
2.2.2. 業界の進化
2.3. 調査対象年
2.4. 通貨換算レート
第3章. プロップテックの世界市場ダイナミクス
3.1. PropTech市場のインパクト分析（2019年〜2029年）
3.1.1. 市場促進要因
3.1.1.1. スマートビルディングの需要増加
3.1.1.2. オンライン不動産プラットフォームの台頭
3.1.2. 市場の課題
3.1.2.1. プロップテックの高コスト
3.1.3. 市場機会
3.1.3.1. 持続可能で環境に優しい建物へのニーズの高まり
3.1.3.2. 効率的な不動産管理へのニーズの高まり
第4章. 世界のプロップテック市場産業分析
4.1. ポーターの5フォースモデル
4.1.1. サプライヤーの交渉力
4.1.2. 買い手の交渉力
4.1.3. 新規参入者の脅威
4.1.4. 代替品の脅威
4.1.5. 競合他社との競争
4.2. ポーターの5フォースモデルへの未来的アプローチ（2019年～2029年）
4.3. PEST分析
4.3.1. 政治的
4.3.2. 経済的
4.3.3. 社会
4.3.4. 技術的
4.4. 投資採用モデル
4.5. アナリストの推奨と結論
4.6. トップの投資機会
4.7. トップ勝ち組戦略
…
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資料コード： ICTICTS-32423854
